1、依照还款水平计算：贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）；

2、按使用配偶额度的计算公式：[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。其中还款水平指数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

3、依照房子价格计算的公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

以上就是公积金额度公式相关内容。

公积金贷款注意事项

1、如果是夫妻两人贷款购房无论是在结婚前或是在结婚后办理的公积金贷款只需夫妻两人中有一方申请过公积金管理中心系统中就会有相对应保存在之前贷款未还清前，夫妻两人是不可以再使用公积金贷款购买第二套房子的；

2、借款人使用公积金贷款买房子的如果第一套买房就使用了，公积金贷款在还没还清前不可以再度申请公积金贷款选购第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才可以再使用公积金贷款，同时不会被认为是第二套房产仍会视为首套住房按其政策操作；

3、假如借款人在贷款前提取公积金提存储账户余额用于购买购房款，那么用户公积金里的公积金额度即为零，那么用户的公积金贷款额度可能就为零，这也就意味着用户将申请不上公积金贷款；

4、依照公积金贷款的相关规定，部分提前还款需在还款满一年后明确提出，而且用户偿还的金额需要超出6个月的还款额度。

公积金贷款买房后断交了有影响吗

公积金贷款买了房子断缴了，如果还处在审核的环节，那么断缴公积金针对公积金贷款也是有影响的，因为那样可能会致使用户不符公积金贷款的标准，进而没法通过贷款审批。而用户已经签署了房贷合同，后面公积金断交不会影响之前就已经成功申请的公积金贷款。

公积金贷款规定持续缴纳个人公积金6个月或是以上，而且申请公积金贷款时账户情况要正常的。而一旦公积金断交，就会造成连续缴纳的时间也中断、公积金处在扣费情况，这样会直接导致用户没法申请公积金贷款。因而，在公积金贷款申请的时期，要保证公积金没有断缴的现象。对于已经签署了房贷合同，用户辞职造成公积金断交，这样就不会影响已经申请过的公积金贷款。毕竟公积金贷款只需签署了房贷合同，后面再也不会进行二次审批。本文主要写的是公积金额度公式有关知识点，内容仅作参考。

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