公积金额度怎么确定
时间:2024-08-02 14:47
来源:币百科
导读:住房公积金的额度指的是用户在进行公积金贷款时最高能贷款到的金额。住房公积金最大贷款额度一般根据4个条件来确定,分别是个人住房公积金账户的余额,个人偿还贷款的力度,和
住房公积金的额度指的是用户在进行公积金贷款时最高能贷款到的金额。住房公积金最大贷款额度一般根据4个条件来确定,分别是个人住房公积金账户的余额,个人偿还贷款的力度,和政策的最高贷款限额,以及房子价格的占比。
公积金贷款和商业贷款有什么区别
1、贷款额度区别:公积金贷款的贷款额度受多方面因素所限制,所以通常而言,公积金的贷款额度会低于商业贷款的贷款额度;
2、贷款利率区别:商业贷款利率普遍高于公积金贷款利率,商业贷款一年以内的贷款年利率变为4.35%,而公积金贷款5年以上的贷款利率才为3.25%;
3、贷款条件区别:商业贷款可用于购买任何房屋,要求贷款者信用良好,往期没有任何不良信用记录,而公积金贷款则在商业贷款的前提下还附加了公积金账户的一个连续缴额,且公积金贷款只可用于购买普通房屋。
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