房贷利率调整是什么时候?
时间:2024-08-02 14:47
来源:币百科
导读:房贷利率调整时间是多久? 如果借款人刚刚申请了房贷,还没有发放,那么就按照新利率执行。已经发放后的房贷调息后按剩余的房贷本金、贷款期限和现行利率重新计算月供,贷款时
房贷利率调整时间是多久?
如果借款人刚刚申请了房贷,还没有发放,那么就按照新利率执行。已经发放后的房贷调息后按剩余的房贷本金、贷款期限和现行利率重新计算月供,贷款时利率打折或上浮的折扣或浮动不变。
如果借款人的房贷利率已经执行了一段时间,LPR利率有所变化,那么具体的调息时间不以银行基准利率的调息时间,是以贷款银行借款合同里的具体约定为标准,根据合同约定的时间点自动更新,更新时间一般有两种约定:每年1月1日更新至现行利率和放款对应月更新至现行利率。
房贷利率的调整时间有两种:
1、次年1月1日按新利率重新计算月供额度;
2、次年同月按新利率重新计算月供。如果是提前部分还款、延长或缩短还款期限带来的月供变化,银行会根据剩余贷款本金金额和剩余的还款年限,重新计算月供。
房贷5.39要不要转LPR?
这个可以根据借款人本人的意愿来确定,如果认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势,那转换成以LPR为定价基准更有利。如果认为未来LPR大概率呈上升趋势,那转换成固定利率贷款更有利。
以上就是房贷利率调整是什么时候的相关解答,更多相关内容请关注币百科。
相关阅读
-
国寿年金险怎么样?(附保底利率和收益预期)
国寿的年金险有很多种,比如开门红年金保险、养老商业年金险等,每款产品的侧重点不同,...
-
公积金怎么还房贷 公积金怎样还房贷
公积金还贷的话,必须达到公积金的提取标准后,职工才可以把公积金账户余额提出来,好一...
-
公积金年度基数调整怎么操作,有以下五步
1、登录系统:用公积金数字证书登录公积金网上服务厅,在公积金业务申报栏中选择“批量基...
-
北京公积金2022调整基数,上限为31884人民币
2022年北京住房公积金年度缴存基数调整上限为31884人民币,月缴存基数低限为2320人民币。公积...