房贷提前还违约金一般是多少?房贷提早还款办法有哪些?
如果你想提早还房贷,那么就必须付出违约金。银行关于提早还款的解释是:贷款人要向银行提出请求,说明自己要提早还款,并且是在确保在正常归还本金的情况下,提早归还贷款的一种行为。
房贷提前还违约金一般是多少?
1、招商银行
贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。
2、建设银行
贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。
3、农业银行
贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。
4、工商银行
贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。
5、中国银行
贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。
6、交通银行
部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
7、广发银行
贷款不满一年提前还款,收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
8、光大银行
贷款不满一年提前还款,收取3%~6%的利息作为违约金,具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
9、浦发银行
贷款不满一年提前还款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取违约金的,合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
10、深发展银行
一般来说,还款超过两年以后就可申请提前还贷,具体情况需根据当时合同的约定进行。贷款未满两年提前还款,需要支付签订合同时约定的违约金,如没有约定就不收取。
房贷提早还款条件:一般要在还款满一年或是半年的时候,并且提早还款的金额必需要超越本金的20%,才能够请求还款。每家银行的要求都不相同,我们如果想提早还款,还是要打电话咨询一下客服。
房贷提早还款办法有哪些?
1、悉数提早还款:一次性把剩余贷款本金悉数还上;
2、部分提早还款:银行关于每次还款额度以及还款次数方面的要求不尽相同,可根据银行规定来制定还款计划;关于未结清的贷款余额部分,银行也一般供给了两种还款办法:一种是每月还款的数额不变,缩短还款期限;另一种是贷款期限不变,削减每月月供数额。可根据自己的资金实力选择。
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