月收入低于月供2倍怎么办房贷?四个方法教你解决!
银行对借款人的收入流水是有要求的,一般要求收入是其月供的2倍以上。但许多贷款人的工资证明可能达不到要求,那么此时想要办理贷款买房该怎么办呢?小编给你支了四招!
月收入低于月供2倍怎么办房贷?
1、假如是已婚,能够夫妻一起贷款
比方,小王和小李是夫妻,小王的月薪酬5000元,小李的月薪酬8000元,贷款买房的月供是5000元。假如小王想要顺利通过审批,就必须供给10000元以上的收入证明,明显小王是拿不出的,但是只需在这个时候,小王和小李挑选一起贷款,就达到了要求。
不过在此小编想要提醒一下大家:建议可挑选年纪比较小且收入比较高的一方作为主贷人,这样一来有助于银行批贷。
2、假如未婚,能够考虑担保贷款或合力贷
所谓的担保贷款,其实就是指由贷款人或第三方依法供给担保而发放的贷款,但是,担保贷款未必是所有银行都能够承受的。说完了担保贷款,下面小编再来说说,什么是合力贷?
其实,所谓的合力贷指的是以子女作为所购房屋的所有权人,子女方的父母作为一起贷款人,贷款购买住宅的住宅信贷产品。合力贷这种方式并不是所有银行都有,乃至有些银行已经叫停了,因而假如有需求,要先咨询一下银行:自己能请求合力贷吗?
3、进步首付比例
当你在请求房屋贷款时,却发现自己的收入达不到银行的要求,此时该怎么办呢?假如你已经尝试过夫妻一起贷款和担保贷款后,还是不可的话,那么就无妨这样试下吧:进步一下首付,进而削减贷款数量,然后尽可能的延伸贷款期限。其实该方法也是一种不错的挑选。
当然了,假如你手上还有充裕的金钱,或者能够进行短期挪用或透支下信誉卡的信誉额度的话,那么也无妨用来付首付。
4、供给兼职收入流水账单
现在许多银行都认可兼职收入(当然了,除了法律规定不得兼职的职业除外:比方国企单位员工、武士、公务员等)。但关于兼职收入的金额和流水,不同银行有不同的规定。
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